Statistiques immobilières — Lescouet Jugon (22270)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 802 €/m²
1 423 €/m² — 1 935 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lescouet Jugon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lescouet JugonVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 800 €/m²
-5,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -5,5% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 697 €/m² | 6 |
| 3P | 1 900 €/m² | 9 |
| 4P | 1 182 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 850 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lescouet JugonBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Lescouet Jugon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 234 m² | 310 300 € 1 326 €/m² | -11,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 199 916 € 2 040 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 105 m² | 199 000 € 1 895 €/m² | -6,1% |
| Maison 6 pièces 133 m² | 256 800 € 1 931 €/m² | -14,3% |
| Maison 5 pièces 154 m² | 349 800 € 2 271 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 234 m² | 310 300 € 1 326 €/m² | -11,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 234 m² | 310 300 € 1 326 €/m² | 313 j |
| Maison 5 pièces 154 m² | 349 800 € 2 271 €/m² | 292 j |
| Maison 6 pièces 133 m² | 256 800 € 1 931 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lescouet Jugon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 714 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 847 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 793 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 917 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lescouet JugonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lescouet Jugon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j