Statistiques immobilières — Lesconil (29740)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 635 €/m²
1 886 €/m² — 3 355 €/m²
Prix/m² appartements
3 431 €/m²
3 161 €/m² — 3 632 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lesconil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LesconilVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 413 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,8%
Tendance DVF : -3,6% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 698 €/m² | 6 |
| 4P | 2 606 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 345 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LesconilBiens en baisse
25.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (0)
Annonces à Lesconil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 127 200 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 241 280 € 2 298 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 128 m² | 276 280 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 259 875 € 2 148 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 216 280 € 2 403 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 848 000 € 4 240 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 305 000 € 3 389 €/m² | = |
| Terrain 559 m² | 69 900 € 125 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 284 000 € 2 989 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 69 m² | 189 900 € 2 752 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 408 000 € 2 267 €/m² | 536 j |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 676 000 € 6 145 €/m² | 515 j |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 344 900 € 2 695 €/m² | 467 j |
| Bien immobilier 90 m² | 289 250 € 3 214 €/m² | 335 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 404 900 € 3 431 €/m² | 333 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lesconil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 016 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 600 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 600 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LesconilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lesconil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j