Statistiques immobilières — Lesconil (29740)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 700 €/m²
1 905 €/m² — 2 944 €/m²
Prix/m² appartements
3 991 €/m²
3 368 €/m² — 4 319 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lesconil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LesconilVentes 12 mois
48
44 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 635 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 801 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +2,5% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 857 €/m² | 5 |
| 3P | 2 795 €/m² | 8 |
| 4P | 2 640 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 570 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LesconilBiens en baisse
52%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (246)
Apparts (10)
Annonces à Lesconil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 98 m² | 233 000 € 2 378 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 392 m² | 890 000 € 2 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 309 m² | 649 930 € 2 103 €/m² | -7,1% |
| Maison 5 pièces 119 m² | 299 000 € 2 513 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 262 500 € 1 989 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 127 m² | 315 700 € 2 486 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 127 m² | 315 700 € 2 486 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 266 000 € 3 325 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 299 000 € 2 513 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 233 000 € 2 378 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 298 900 € 1 661 €/m² | 713 j |
| Maison 8 pièces 192 m² | 624 000 € 3 250 €/m² | 629 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 299 900 € 2 542 €/m² | 510 j |
| Maison 3 pièces 27 m² | 89 000 € 3 296 €/m² | 445 j |
| Maison 8 pièces 192 m² | 624 000 € 3 250 €/m² | 433 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lesconil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 813 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 2 783 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 628 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 334 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LesconilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lesconil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j