Statistiques immobilières — Les Lones (83140)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
5 158 €/m²
4 321 €/m² — 6 180 €/m²
Prix/m² appartements
5 106 €/m²
3 983 €/m² — 6 279 €/m²
Ventes DVF 12 mois
510
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Lones
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les LonesVentes 12 mois
510
209 maisons 301 appartements
Prix DVF maisons
5 143 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 042 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +0,1% (510 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 056 €/m² | 55 |
| 2P | 5 658 €/m² | 110 |
| 3P | 4 655 €/m² | 92 |
| 4P | 3 878 €/m² | 34 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 628 €/m² | 6 |
| 3P | 5 354 €/m² | 47 |
| 4P | 5 233 €/m² | 89 |
| 5P+ | 4 783 €/m² | 50 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les LonesBiens en baisse
28.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (144)
Apparts (189)
Annonces à Les Lones
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 71 m² | 315 000 € 4 437 €/m² | -4,5% |
| Terrain 679 m² | 320 000 € 471 €/m² | = |
| Terrain 902 m² | 200 000 € 222 €/m² | = |
| Terrain 506 m² | 310 000 € 613 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 123 000 € 3 075 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 902 m² | 200 000 € 222 €/m² | = |
| Terrain 679 m² | 320 000 € 471 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 490 000 € 5 269 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 540 000 € 6 353 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 123 000 € 3 075 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 31 m² | 215 000 € 6 935 €/m² | 394 j |
| Villa 14 pièces 600 m² | 500 000 € 833 €/m² | 252 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 585 000 € 5 850 €/m² | 235 j |
| Appartement 3 pièces 88 m² | 659 990 € 7 500 €/m² | 218 j |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 315 000 € 4 437 €/m² | 205 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Lones| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | 5 330 €/m² | 55 |
| 2 pièces | 5 820 €/m² | 6 | 5 694 €/m² | 110 |
| 3 pièces | 5 512 €/m² | 47 | 4 767 €/m² | 92 |
| 4 pièces | 5 315 €/m² | 89 | 3 945 €/m² | 34 |
| 5 pièces+ | 4 805 €/m² | 50 | 4 573 €/m² | 2 |
Quartiers — Les Lones
3 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 115 €/m²
Roumagnan-Talian
Meilleur rendement
4,7%
Roumagnan-Talian · 4 115 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Font de Fillol-Rayolet | 5 958 €/m² |
| └─ Rayolet | 6 814 €/m² |
| └─ Le Brusc | 5 934 €/m² |
| └─ Font de Fillol | 5 428 €/m² |
| Les Lones-Bucarin | 5 075 €/m² |
| └─ Les Playes | 5 327 €/m² |
| └─ Les Lones | 5 236 €/m² |
| Roumagnan-Talian | 4 115 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les LonesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Lones Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j