Statistiques immobilières — Les Hopitaux (22430)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 330 €/m²
2 968 €/m² — 4 092 €/m²
Prix/m² appartements
4 192 €/m²
3 413 €/m² — 4 964 €/m²
Ventes DVF 12 mois
60
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Hopitaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les HopitauxVentes 12 mois
60
48 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
3 166 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 157 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-14,3%
Tendance DVF : -5,0% (60 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 222 €/m² | 7 |
| 3P | 4 082 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 510 €/m² | 13 |
| 4P | 3 319 €/m² | 12 |
| 5P+ | 3 163 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les HopitauxBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Les Hopitaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 605 m² | 157 500 € 260 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 605 m² | 157 500 € 260 €/m² | 457 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Hopitaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 3 227 €/m² | 1 | 4 264 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 3 749 €/m² | 13 | 4 301 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 482 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 234 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les HopitauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Hopitaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j