Statistiques immobilières — Lehon (22100)
3 178 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 869 €/m²
2 400 €/m² — 3 290 €/m²
Prix/m² appartements
2 749 €/m²
2 080 €/m² — 3 297 €/m²
Ventes DVF 12 mois
208
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lehon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LehonVentes 12 mois
208
118 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 934 €/m²
+9,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 723 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +6,3% (208 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 900 €/m² | 19 |
| 2P | 2 394 €/m² | 29 |
| 3P | 2 962 €/m² | 28 |
| 4P | 2 808 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 006 €/m² | 4 |
| 3P | 2 711 €/m² | 24 |
| 4P | 2 667 €/m² | 25 |
| 5P+ | 3 060 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LehonBiens en baisse
63.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (58)
Annonces à Lehon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 220 080 € 2 137 €/m² | -6,7% |
| Bien immobilier 100 m² | 58 400 € 584 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 73 m² | 139 900 € 1 916 €/m² | -5,7% |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 197 900 € 2 249 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 180 m² | 229 900 € 1 277 €/m² | -12,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 240 m² | 660 000 € 2 750 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 63 m² | 219 351 € 3 482 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 197 900 € 2 249 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 275 001 € 2 865 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 635 000 € 4 349 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce | 135 033 € | 622 j |
| Appartement 3 pièces 85 m² | 198 550 € 2 336 €/m² | 544 j |
| Maison 14 pièces 420 m² | 449 280 € 1 070 €/m² | 505 j |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 240 000 € 2 400 €/m² | 438 j |
| Maison 8 pièces 210 m² | 497 900 € 2 371 €/m² | 434 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lehon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 076 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 2 968 €/m² | 4 | 2 671 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 2 840 €/m² | 24 | 2 695 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 2 669 €/m² | 25 | 2 562 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 2 971 €/m² | 38 | 1 691 €/m² | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LehonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lehon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j