Statistiques immobilières — Lehon (22100)
3 178 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 872 €/m²
2 402 €/m² — 3 294 €/m²
Prix/m² appartements
2 762 €/m²
2 090 €/m² — 3 313 €/m²
Ventes DVF 12 mois
208
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lehon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LehonVentes 12 mois
208
118 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 934 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 723 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +4,5% (208 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 900 €/m² | 19 |
| 2P | 2 394 €/m² | 29 |
| 3P | 2 962 €/m² | 28 |
| 4P | 2 808 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 006 €/m² | 4 |
| 3P | 2 711 €/m² | 24 |
| 4P | 2 667 €/m² | 25 |
| 5P+ | 3 060 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LehonBiens en baisse
59%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (169)
Apparts (97)
Annonces à Lehon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 332 800 € 2 219 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 313 950 € 2 453 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 300 000 € 2 273 €/m² | -9,1% |
| Maison 8 pièces 211 m² | 499 200 € 2 366 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 270 m² | 400 000 € 1 481 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 204 500 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 252 400 € 2 868 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 239 000 € 3 983 €/m² | -4,0% |
| Maison 3 pièces 56 m² | 236 500 € 4 223 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 220 m² | 300 000 € 1 364 €/m² | -4,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 90 m² | 219 450 € 2 438 €/m² | 882 j |
| Maison 5 pièces 85 m² | 374 400 € 4 405 €/m² | 769 j |
| Maison 10 pièces 252 m² | 349 508 € 1 387 €/m² | 682 j |
| Maison 5 pièces 129 m² | 330 120 € 2 559 €/m² | 609 j |
| Appartement 3 pièces 85 m² | 167 200 € 1 967 €/m² | 594 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lehon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 077 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 2 970 €/m² | 4 | 2 672 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 2 841 €/m² | 24 | 2 696 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 2 670 €/m² | 25 | 2 563 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 2 973 €/m² | 38 | 1 691 €/m² | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LehonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lehon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j