Statistiques immobilières — Lehon (22100)
3 178 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 874 €/m²
2 403 €/m² — 3 297 €/m²
Prix/m² appartements
2 784 €/m²
2 106 €/m² — 3 339 €/m²
Ventes DVF 12 mois
208
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lehon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LehonVentes 12 mois
208
118 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 889 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 723 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +3,9% (208 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 900 €/m² | 19 |
| 2P | 2 394 €/m² | 29 |
| 3P | 2 962 €/m² | 28 |
| 4P | 2 808 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 006 €/m² | 4 |
| 3P | 2 711 €/m² | 24 |
| 4P | 2 667 €/m² | 25 |
| 5P+ | 3 060 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LehonBiens en baisse
60.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (108)
Apparts (61)
Annonces à Lehon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 30 m² | 34 000 € 1 133 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 219 900 € 2 135 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 167 680 € 2 070 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 73 m² | 150 000 € 2 055 €/m² | -5,7% |
| Maison 4 pièces 102 m² | 235 000 € 2 304 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 82 m² | 395 200 € 4 820 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 156 m² | 446 250 € 2 861 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 240 000 € 7 273 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 286 000 € 2 860 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 320 000 € 2 254 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 156 750 € 1 425 €/m² | 950 j |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 167 680 € 2 070 €/m² | 660 j |
| Appartement 4 pièces 113 m² | 300 000 € 2 655 €/m² | 449 j |
| Appartement 4 pièces 57 m² | 143 000 € 2 509 €/m² | 374 j |
| Appartement 4 pièces 104 m² | 164 000 € 1 577 €/m² | 318 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lehon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 105 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 2 996 €/m² | 4 | 2 696 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 2 867 €/m² | 24 | 2 720 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 2 694 €/m² | 25 | 2 587 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 2 918 €/m² | 38 | 1 707 €/m² | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LehonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lehon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j