Statistiques immobilières — Le Plessis Chenet (91830)
0 habitants — ESSONNE (91)
Prix/m² maisons
2 962 €/m²
2 481 €/m² — 3 291 €/m²
Prix/m² appartements
2 876 €/m²
2 187 €/m² — 3 826 €/m²
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Plessis Chenet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Plessis ChenetVentes 12 mois
29
19 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
2 998 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 672 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : -0,1% (29 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 567 €/m² | 3 |
| 4P | 1 647 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 710 €/m² | 5 |
| 5P+ | 3 226 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Plessis ChenetBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (30)
Annonces à Le Plessis Chenet
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 22 m² | 86 000 € 3 909 €/m² | -4,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 22 m² | 86 000 € 3 909 €/m² | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Plessis Chenet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 114 €/m² | 2 |
| 3 pièces | - | 2 | 2 592 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 019 €/m² | 5 | 2 003 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 3 119 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Plessis ChenetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Plessis Chenet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j