Quel est le prix au m² à ATHIS MONS (91200) ?

Le prix médian au m² à ATHIS MONS est de 3 874 €/m² pour les maisons et 3 405 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ATHIS MONS ?

174 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ATHIS MONS (91200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ATHIS MONS ?

Le marché immobilier à ATHIS MONS (91200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Athis Mons (91200)

29 954 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 874 €/m²

3 286 €/m² — 4 391 €/m²

Prix/m² appartements

3 405 €/m²

2 673 €/m² — 3 912 €/m²

Ventes DVF 12 mois

174

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 635 annonces en vente à Athis Mons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Athis Mons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Athis Mons

Ventes 12 mois

174

95 maisons 79 appartements

Prix DVF maisons

4 071 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 220 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +1,0% (174 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 932 €/m²	14
2P	3 635 €/m²	19
3P	3 155 €/m²	29
4P	2 520 €/m²	12
5P+	2 297 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 543 €/m²	10
3P	4 252 €/m²	37
4P	4 016 €/m²	27
5P+	3 820 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Athis Mons

Biens en baisse

31.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (743) Apparts (892)

Annonces à Athis Mons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 81 m²	210 000 € 2 593 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	181 838 € 2 273 €/m²	=
Appartement 5 pièces 81 m²	210 000 € 2 593 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	134 500 € 2 491 €/m²	-1,8%
Appartement 3 pièces 60 m²	187 000 € 3 117 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 61 m²	279 000 € 4 574 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	215 000 € 3 308 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	169 000 € 3 674 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	269 900 € 4 498 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	269 900 € 4 498 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 78 m²	256 900 € 3 294 €/m²	1411 j
Maison 6 pièces 156 m²	445 000 € 2 853 €/m²	691 j
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	329 900 € 2 391 €/m²	627 j
Terrain	256 000 €	622 j
Maison 6 pièces 116 m²	440 000 € 3 793 €/m²	618 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Athis Mons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 166 €/m²	14
2 pièces	5 109 €/m²	10	3 696 €/m²	19
3 pièces	4 372 €/m²	37	3 270 €/m²	29
4 pièces	4 098 €/m²	27	2 924 €/m²	12
5 pièces+	3 613 €/m²	16	2 015 €/m²	3

Quartiers — Athis Mons

1 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 589 €/m²

Jean Jaurès

Meilleur rendement

9,1%

Jean Jaurès · 3 679 €/m²

Quartier	Prix /m²
Athis-Mons	3 218 €/m²
└─ les Gravilliers	3 979 €/m²
└─ Square Ariane	3 839 €/m²
└─ Jean Jaurès	2 589 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Athis Mons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Athis Mons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Athis Mons — 15 513 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

32%

67%

Maisons (4 996) Apparts (10 337)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,8%

6 485 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 8 078 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Athis Mons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,4%

Apparts parc

66,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Athis Mons

Paray Vieille Poste 3 896 €/m² 2.3 km Juvisy sur Orge 3 697 €/m² 2.5 km Vigneux sur Seine 3 447 €/m² 2.5 km Draveil 3 574 €/m² 4.1 km Morangis 3 789 €/m² 4.3 km Savigny sur Orge 3 647 €/m² 4.7 km Montgeron 3 731 €/m² 5 km Viry Chatillon 3 618 €/m² 5 km Crosne 3 947 €/m² 5.4 km Grigny 2 855 €/m² 5.6 km

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