Statistiques immobilières — Le Plessis Brion (60150)
1 439 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 093 €/m²
1 543 €/m² — 2 336 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Plessis Brion
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Plessis BrionVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 116 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : -4,7% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 646 €/m² | 3 |
| 4P | 2 301 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 706 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Plessis BrionBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à Le Plessis Brion
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 414 m² | 178 800 € 432 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 165 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 165 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 65 m² | 159 000 € 2 446 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 65 m² | 159 000 € 2 446 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 414 m² | 178 800 € 432 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 163 m² | 328 000 € 2 012 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Plessis Brion| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 088 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 110 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 446 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 639 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Plessis BrionRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Plessis Brion Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Plessis Brion — 636 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (600)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
500 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Plessis BrionRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.83%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant