Quel est le prix au m² à LONGUEIL ANNEL (60150) ?

Le prix médian au m² à LONGUEIL ANNEL est de 2 053 €/m² pour les maisons et 1 125 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LONGUEIL ANNEL ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LONGUEIL ANNEL (60150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LONGUEIL ANNEL ?

Le marché immobilier à LONGUEIL ANNEL (60150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Longueil Annel (60150)

2 522 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

2 053 €/m²

1 836 €/m² — 2 188 €/m²

Prix/m² appartements

1 125 €/m²

1 093 €/m² — 1 149 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

154 annonces en vente à Longueil Annel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Longueil Annel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Longueil Annel

Ventes 12 mois

27

23 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 993 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 258 €/m²

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : -3,1% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 914 €/m²	6
4P	1 925 €/m²	6
5P+	2 138 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Longueil Annel

Biens en baisse

26%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (143) Apparts (11)

Annonces à Longueil Annel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 85 m²	93 250 € 1 097 €/m²	-7,4%
Appartement 3 pièces 71 m²	90 000 € 1 268 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	163 200 € 1 360 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	199 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	186 000 € 2 114 €/m²	=
Terrain	30 000 €	=
Maison 5 pièces 100 m²	183 000 € 1 830 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	186 000 € 2 114 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	199 000 € 1 793 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 71 m²	90 000 € 1 268 €/m²	1486 j
Maison 4 pièces 64 m²	116 400 € 1 819 €/m²	523 j
Maison 4 pièces 64 m²	116 400 € 1 819 €/m²	521 j
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	163 200 € 1 360 €/m²	475 j
Maison 5 pièces 120 m²	163 200 € 1 360 €/m²	475 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Longueil Annel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 142 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 110 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 903 €/m²	6	-	2
5 pièces+	2 158 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longueil Annel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Longueil Annel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Longueil Annel — 1 252 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (921) Apparts (328)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

696 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 417 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Longueil Annel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,8%

Apparts parc

26,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Longueil Annel

Janville 2 080 €/m² 1.2 km Le Plessis Brion 2 093 €/m² 2 km Thourotte 1 847 €/m² 2.5 km Melicocq 2 162 €/m² 2.9 km Bienville 2 481 €/m² 3 km Giraumont 2 210 €/m² 3.1 km Machemont 2 327 €/m² 3.1 km Clairoix 2 150 €/m² 3.1 km Montmacq 2 215 €/m² 3.2 km Coudun 2 305 €/m² 3.5 km

Vous cherchez un bien à Longueil Annel ? Voir les 154 annonces Voir les annonces →