Prix m2 immobilier Machemont (60150) en novembre 2026

719 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix m2 maisons

1 919 €/m²

1 594 €/m² — 2 221 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Machemont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Machemont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Machemont (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Machemont

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 940 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 739 €/m²	4

Dynamique des annonces à Machemont

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Machemont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	158 000 € 1 975 €/m²	=
Terrain 511 m²	35 000 € 68 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	158 000 € 1 975 €/m²	=
Terrain 581 m²	40 000 € 69 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	245 000 € 2 722 €/m²	=
Terrain	40 000 €	=
Terrain	46 500 €	=
Maison 5 pièces 83 m²	175 500 € 2 114 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	176 400 € 2 100 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 115 m²	324 000 € 2 817 €/m²	240 j

Prix m2 par nombre de pièces à Machemont

Ventilation maisons vs appartements — Machemont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 922 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Machemont

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Machemont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Machemont par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Machemont — INSEE (2)

376 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (366) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,1%

308 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Machemont

Données croisées — Machemont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.39%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Machemont : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Machemont

Melicocq 1.2 km Maisons 2 234 €/m² Thourotte 1.9 km Maisons 1 757 €/m² Apparts 1 440 €/m² Cambronne les Ribecourt 2.2 km Maisons 1 764 €/m² Chevincourt 2.4 km Maisons 2 251 €/m² Montmacq 2.5 km Maisons 2 129 €/m² Longueil Annel 3.1 km Maisons 1 953 €/m² Apparts 1 497 €/m² Le Plessis Brion 3.4 km Maisons 2 142 €/m² Ribecourt Dreslincourt 3.8 km Maisons 2 082 €/m² Marest sur Matz 3.9 km Maisons 1 922 €/m² Janville 4.3 km Maisons 1 812 €/m²

Vous cherchez un bien à Machemont ? Voir les 27 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Machemont, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 957 €/m²	9	-
2024	2 348 €/m²	5	-
2023	1 799 €/m²	7	-
2022	2 576 €/m²	11	-
2021	1 726 €/m²	9	-
2020	1 905 €/m²	13	-
2019	1 828 €/m²	11	-