Quel est le prix au m² à CAMBRONNE LES RIBECOURT (60170) ?

Le prix médian au m² à CAMBRONNE LES RIBECOURT est de 1 840 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAMBRONNE LES RIBECOURT ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAMBRONNE LES RIBECOURT (60170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAMBRONNE LES RIBECOURT ?

Le marché immobilier à CAMBRONNE LES RIBECOURT (60170) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cambronne les Ribecourt (60170)

2 022 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

1 840 €/m²

1 483 €/m² — 2 156 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

114 annonces en vente à Cambronne les Ribecourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cambronne les Ribecourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cambronne les Ribecourt

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 788 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,8%

Tendance DVF : -1,1% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 788 €/m²	5
4P	2 338 €/m²	3
5P+	1 540 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cambronne les Ribecourt

Biens en baisse

11.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (114) Apparts (0)

Annonces à Cambronne les Ribecourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 66 m²	116 400 € 1 764 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	116 400 € 1 764 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	188 000 € 1 237 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	239 000 € 1 732 €/m²	-5,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	=
Terrain	44 000 €	=
Maison 4 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	=
Terrain	44 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	55 240 €	1875 j
Terrain	114 520 €	1481 j
Terrain	59 400 €	1473 j
Terrain	114 520 €	368 j
Terrain	114 520 €	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cambronne les Ribecourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 806 €/m²	5	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	1 455 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cambronne les Ribecourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cambronne les Ribecourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cambronne les Ribecourt — 867 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (711) Apparts (156)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,8%

563 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 317 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cambronne les Ribecourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cambronne les Ribecourt

Ribecourt Dreslincourt 1 874 €/m² 1.8 km Machemont 2 327 €/m² 2.2 km Montmacq 2 215 €/m² 3 km Thourotte 1 847 €/m² 3.1 km Melicocq 2 162 €/m² 3.3 km Chevincourt 1 982 €/m² 3.7 km Pimprez 1 831 €/m² 4.1 km Le Plessis Brion 2 093 €/m² 4.8 km St Leger aux Bois 2 396 €/m² 5 km Longueil Annel 2 053 €/m² 5.1 km

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