Quel est le prix au m² à LE GOLFE JUAN (06220) ?

Le prix médian au m² à LE GOLFE JUAN est de 5 853 €/m² pour les maisons et 4 755 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE GOLFE JUAN ?

370 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE GOLFE JUAN (06220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE GOLFE JUAN ?

Le marché immobilier à LE GOLFE JUAN (06220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Golfe Juan (06220)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

5 853 €/m²

4 614 €/m² — 7 592 €/m²

Prix/m² appartements

4 755 €/m²

3 633 €/m² — 5 762 €/m²

Ventes DVF 12 mois

370

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

654 annonces en vente à Le Golfe Juan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Golfe Juan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Golfe Juan

Ventes 12 mois

370

80 maisons 290 appartements

Prix DVF maisons

5 424 €/m²

-6,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 126 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,7%

Tendance DVF : +1,6% (370 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 528 €/m²	78
2P	4 234 €/m²	108
3P	3 661 €/m²	67
4P	3 528 €/m²	29
5P+	2 899 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 000 €/m²	11
3P	5 968 €/m²	17
4P	5 311 €/m²	18
5P+	5 047 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Golfe Juan

Biens en baisse

35.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

35%

65%

Maisons (226) Apparts (428)

Annonces à Le Golfe Juan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 65 m²	324 000 € 4 985 €/m²	=
Bien immobilier 26 m²	50 000 € 1 923 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	245 000 € 4 712 €/m²	=
Bien immobilier 9 m²	22 000 € 2 444 €/m²	=
Maison 4 pièces 135 m²	682 500 € 5 056 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 52 m²	245 000 € 4 712 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	410 000 € 6 508 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 51 m²	240 000 € 4 706 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 34 m²	212 700 € 6 256 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	410 000 € 6 508 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 330 m²	1 350 000 € 4 091 €/m²	2008 j
Appartement 3 pièces 68 m²	369 000 € 5 426 €/m²	2005 j
Appartement 1 pièce 25 m²	89 000 € 3 560 €/m²	1832 j
Appartement 3 pièces 57 m²	254 000 € 4 456 €/m²	1761 j
Appartement 1 pièce 19 m²	104 000 € 5 474 €/m²	1746 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Golfe Juan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 392 €/m²	2	4 403 €/m²	78
2 pièces	6 301 €/m²	11	4 261 €/m²	108
3 pièces	6 059 €/m²	17	3 945 €/m²	67
4 pièces	5 836 €/m²	18	3 322 €/m²	29
5 pièces+	5 110 €/m²	21	2 722 €/m²	5

Quartiers — Le Golfe Juan

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 414 €/m²

Vallauris Centre

Meilleur rendement

9,0%

Riquebonne-Ferratone-Pizou · 3 583 €/m²

Quartier	Prix /m²
Vallauris	4 266 €/m²
└─ Les Paluds-Lauvert	5 114 €/m²
└─ Gabelle-Courcettes-Les Clos	4 815 €/m²
└─ La Mer-Le Puadon-Cannes Eden	4 489 €/m²
└─ La Maure-Super Cannes	4 352 €/m²
└─ Riquebonne-Ferratone-Pizou	3 583 €/m²
└─ Brusquet-Retenaou-Devens	3 541 €/m²
└─ Vallauris Centre	3 414 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Golfe Juan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Golfe Juan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Golfe Juan

Vallauris 5 854 €/m² 0.7 km Cannes 6 248 €/m² 2.9 km Cannes 6 229 €/m² 2.9 km Le Cannet 5 476 €/m² 3.8 km Valbonne 6 450 €/m² 4.4 km Mougins 6 795 €/m² 4.4 km Antibes 6 670 €/m² 4.7 km Biot 6 431 €/m² 5.4 km Mouans Sartoux 5 482 €/m² 7 km La Roquette sur Siagne 4 720 €/m² 8.2 km

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