Quel est le prix au m² à LA TURBIE (06320) ?

Le prix médian au m² à LA TURBIE est de 7 599 €/m² pour les maisons et 5 508 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA TURBIE ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA TURBIE (06320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA TURBIE ?

Le marché immobilier à LA TURBIE (06320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Turbie (06320)

3 222 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

7 599 €/m²

4 717 €/m² — 9 425 €/m²

Prix/m² appartements

5 508 €/m²

4 668 €/m² — 6 931 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

599 annonces en vente à La Turbie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Turbie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Turbie

Ventes 12 mois

22

10 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

7 807 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 135 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 855 €/m²	4
2P	5 514 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	7 851 €/m²	3
5P+	5 938 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Turbie

Biens en baisse

18.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (416) Apparts (183)

Annonces à La Turbie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 240 m²	1 490 000 € 6 208 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	97 500 € 1 625 €/m²	=
Maison 3 pièces 107 m²	699 000 € 6 533 €/m²	=
Maison 10 pièces 333 m²	1 895 000 € 5 691 €/m²	-22,8%
Maison 5 pièces 240 m²	1 380 000 € 5 750 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	320 200 € 4 709 €/m²	=
Maison 5 pièces 600 m²	1 490 000 € 2 483 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	630 000 € 8 289 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	429 000 € 8 094 €/m²	=
Maison 7 pièces 172 m²	970 000 € 5 640 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 175 m²	1 700 000 € 9 714 €/m²	1009 j
Appartement 2 pièces 53 m²	429 000 € 8 094 €/m²	834 j
Maison 5 pièces 240 m²	1 380 000 € 5 750 €/m²	611 j
Maison 5 pièces 190 m²	1 590 000 € 8 368 €/m²	554 j
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	735 000 € 8 647 €/m²	515 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Turbie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 893 €/m²	4
2 pièces	-	-	5 186 €/m²	4
3 pièces	8 058 €/m²	2	3 526 €/m²	2
4 pièces	7 930 €/m²	3	-	2
5 pièces+	6 934 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Turbie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Turbie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Turbie — 2 186 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (1 384) Apparts (786)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,0%

927 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 501 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Turbie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

54,5%

Apparts parc

36,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Turbie

Beausoleil 8 691 €/m² 1.9 km Cap D Ail 10 253 €/m² 2.4 km Eze 13 228 €/m² 3.8 km Peillon 3 444 €/m² 4 km Roquebrune Cap Martin 8 675 €/m² 4 km Gorbio 4 791 €/m² 5.8 km Peille 4 025 €/m² 6.5 km Drap 4 163 €/m² 6.6 km Cantaron 3 791 €/m² 6.9 km La Trinite 4 556 €/m² 6.9 km

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