Statistiques immobilières — La Madeleine (54410)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 921 €/m²
1 656 €/m² — 2 325 €/m²
Prix/m² appartements
1 433 €/m²
1 296 €/m² — 1 549 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Madeleine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MadeleineVentes 12 mois
44
32 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
2 389 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 446 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-20,2%
Tendance DVF : -0,6% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 592 €/m² | 3 |
| 3P | 1 563 €/m² | 5 |
| 4P | 1 239 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 476 €/m² | 4 |
| 4P | 2 273 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 664 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MadeleineBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à La Madeleine
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 82 m² | 206 500 € 2 518 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Madeleine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 2 393 €/m² | 4 | 1 522 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 480 €/m² | 11 | 1 230 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 654 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MadeleineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Madeleine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j