Statistiques immobilières — La Jarrie (17220)
3 012 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 826 €/m²
2 482 €/m² — 3 196 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Jarrie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La JarrieVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
2 925 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,9%
Tendance DVF : +1,3% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 514 €/m² | 5 |
| 4P | 3 251 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 673 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La JarrieBiens en baisse
8.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (474)
Apparts (395)
Annonces à La Jarrie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 77 m² | 145 000 € 1 883 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 275 000 € 2 546 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 254 880 € 2 770 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 247 000 € 2 600 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 269 900 € 3 067 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 247 000 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 275 000 € 2 546 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 549 000 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 380 000 € 3 619 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 269 900 € 3 067 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 132 300 € | 627 j |
| Terrain | 132 300 € | 627 j |
| Terrain | 110 250 € | 627 j |
| Immeuble 133 m² | 396 416 € 2 981 €/m² | 600 j |
| Bien immobilier 518 m² | 171 000 € 330 €/m² | 549 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Jarrie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 025 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 3 102 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 805 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La JarrieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Jarrie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Jarrie — 1 613 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 539)
Apparts (66)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,9%
1 183 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
356 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La JarrieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant