Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A LA JARRIE sur un terrain de 327 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. Modification du plan possible suivant vos atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SOULLE
|
273 500 € | 2 464 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
273 000 € | 2 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
273 000 € | 2 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
272 500 € | 2 455 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
272 500 € | 2 455 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 CROIX CHAPEAU
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROIX CHAPEAU
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
269 899 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE SOULLE
|
265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Des Fauvettes | 363 220 € | 94 m² | 3 864 € |