Statistiques immobilières — La Cotentin Planguenoual (22400)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 398 €/m²
1 845 €/m² — 3 029 €/m²
Prix/m² appartements
2 517 €/m²
2 243 €/m² — 3 017 €/m²
Ventes DVF 12 mois
162
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Cotentin Planguenoual
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Cotentin PlanguenoualVentes 12 mois
162
126 maisons 36 appartements
Prix DVF maisons
2 314 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 334 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : -3,1% (162 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 034 €/m² | 4 |
| 2P | 2 454 €/m² | 18 |
| 3P | 2 469 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 921 €/m² | 9 |
| 3P | 2 623 €/m² | 18 |
| 4P | 2 439 €/m² | 37 |
| 5P+ | 2 193 €/m² | 33 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Cotentin PlanguenoualBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à La Cotentin Planguenoual
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 261 450 € 2 467 €/m² | = |
| Bien immobilier | 180 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Cotentin Planguenoual| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 565 €/m² | 3 | 2 315 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 657 €/m² | 9 | 2 512 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 397 €/m² | 18 | 2 470 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 454 €/m² | 37 | 1 461 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 434 €/m² | 33 | - | - |
Quartiers — La Cotentin Planguenoual
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 233 €/m²
Lamballe Nord-Lamballe Sud
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lamballe Nord-Lamballe Sud | 2 361 €/m² |
| └─ Maroué Nord | 2 458 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Cotentin PlanguenoualRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Cotentin Planguenoual Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j