Statistiques immobilières — Keregal (22580)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 432 €/m²
1 908 €/m² — 2 961 €/m²
Prix/m² appartements
1 954 €/m²
1 874 €/m² — 2 321 €/m²
Ventes DVF 12 mois
60
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Keregal
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — KeregalVentes 12 mois
60
53 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
2 407 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 563 €/m²
+10,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : +1,5% (60 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 364 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 866 €/m² | 8 |
| 3P | 2 622 €/m² | 12 |
| 4P | 2 346 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 131 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — KeregalBiens en baisse
58.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Keregal
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 149 000 € 2 069 €/m² | -6,9% |
| Maison 6 pièces 134 m² | 233 000 € 1 739 €/m² | -4,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 99 830 € | = |
| Appartement 3 pièces 68 m² | 174 735 € 2 570 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 499 896 € 3 520 €/m² | = |
| Terrain | 199 500 € | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 282 960 € 2 264 €/m² | -3,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 73 500 € 1 838 €/m² | 304 j |
| Maison 4 pièces 72 m² | 149 000 € 2 069 €/m² | 240 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 300 000 € 3 000 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Keregal| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 3 554 €/m² | 8 | 2 363 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 2 525 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 2 326 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 438 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — KeregalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Keregal Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j