Statistiques immobilières — Herbignies Villereau (59530)
0 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 625 €/m²
1 425 €/m² — 1 847 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Herbignies Villereau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Herbignies VillereauVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 922 €/m²
-11,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Herbignies VillereauBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Herbignies Villereau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 147 m² | 199 900 € 1 360 €/m² | -20,0% |
| Maison 9 pièces 142 m² | 129 000 € 908 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 113 m² | 295 000 € 2 611 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 147 m² | 199 900 € 1 360 €/m² | -20,0% |
| Maison 9 pièces 142 m² | 129 000 € 908 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Herbignies VillereauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Herbignies Villereau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j