Statistiques immobilières — Fouqueure (16140)
427 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 125 €/m²
877 €/m² — 1 484 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Fouqueure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FouqueureVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 045 €/m²
+9,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 737 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 045 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FouqueureBiens en baisse
51.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Fouqueure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 118 810 € 1 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 174 m² | 159 000 € 914 €/m² | -17,2% |
| Maison 5 pièces 174 m² | 159 000 € 914 €/m² | -17,2% |
| Maison 4 pièces 155 m² | 164 300 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 155 m² | 164 300 € 1 060 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 154 m² | 239 000 € 1 552 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 239 000 € 1 552 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 239 000 € 1 552 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 289 000 € 1 554 €/m² | -2,7% |
| Bien immobilier 7 pièces 186 m² | 269 000 € 1 446 €/m² | -9,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 171 550 € 2 018 €/m² | 316 j |
| Maison 4 pièces 155 m² | 164 300 € 1 060 €/m² | 257 j |
| Maison 4 pièces 155 m² | 164 300 € 1 060 €/m² | 242 j |
| Maison 4 pièces 155 m² | 164 300 € 1 060 €/m² | 203 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fouqueure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 271 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FouqueureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fouqueure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Fouqueure — 278 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (277)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
154 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FouqueureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.52%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant