Statistiques immobilières — Villejesus (16140)
571 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
986 €/m²
745 €/m² — 1 319 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Villejesus
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VillejesusVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 082 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : +1,1% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 293 €/m² | 5 |
| 3P | 1 307 €/m² | 5 |
| 4P | 1 197 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VillejesusBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Villejesus
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 170 m² | 135 745 € 799 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 62 000 € 437 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 135 745 € 799 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 62 000 € 437 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 216 m² | 349 800 € 1 619 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 216 m² | 349 800 € 1 619 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 190 m² | 193 500 € 1 018 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 216 m² | 349 800 € 1 619 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 185 000 € 1 321 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 112 m² | 128 000 € 1 143 €/m² | 384 j |
| Maison 11 pièces 285 m² | 325 000 € 1 140 €/m² | 335 j |
| Maison 4 pièces 142 m² | 155 000 € 1 092 €/m² | 334 j |
| Maison 7 pièces 171 m² | 283 500 € 1 658 €/m² | 326 j |
| Bien immobilier 8 pièces 263 m² | 249 950 € 950 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villejesus| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 134 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 079 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 921 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VillejesusRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villejesus Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j