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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A40410SE16 - Une piscine et jardin entretenu sur ce lot en co-propriété de 5 maisons. La maison en vente possède 3 chambres, une courette muré avec terasse, un grand séjour, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUQUEURE ↘ -1.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUQUEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFHCp Actuel
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118 810 € | - |
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#aHXz2
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118 810 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOUQUEURE
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T7 BESSE
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119 900 € | 975 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSE
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T5 EBREON
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126 000 € | 992 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEJESUS
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128 000 € | 1 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGRE
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109 600 € | 1 044 € | 105 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5 La Talonniere | 134 000 € | 105 m² | 1 276 € |
| 11/10/2024 | 5218 Le Bourg | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 13/09/2024 | 5098 Le Bourg | 157 350 € | 125 m² | 1 259 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Grande | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 19/08/2024 | 4 Imp Des Pierrieres | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 10/06/2024 | 5085 Le Bourg | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 28/07/2023 | 5285 Le Bourg | 141 000 € | 102 m² | 1 382 € |
| 03/07/2023 | 5021 Le Bourg | 30 000 € | 93 m² | 323 € |
| 24/04/2023 | 5290 L Ouche A Clovis | 80 000 € | 120 m² | 667 € |