Quel est le prix au m² à CREPIEUX LA PAPE (69140) ?

Le prix médian au m² à CREPIEUX LA PAPE est de 3 789 €/m² pour les maisons et 2 959 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CREPIEUX LA PAPE ?

172 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CREPIEUX LA PAPE (69140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CREPIEUX LA PAPE ?

Le marché immobilier à CREPIEUX LA PAPE (69140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crepieux la Pape (69140)

0 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 789 €/m²

3 223 €/m² — 4 448 €/m²

Prix/m² appartements

2 959 €/m²

1 797 €/m² — 4 038 €/m²

Ventes DVF 12 mois

172

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

145 annonces en vente à Crepieux la Pape

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crepieux la Pape

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crepieux la Pape

Ventes 12 mois

172

64 maisons 108 appartements

Prix DVF maisons

3 806 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 825 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -10,3% (172 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 065 €/m²	5
2P	4 135 €/m²	27
3P	2 814 €/m²	29
4P	1 938 €/m²	36
5P+	1 687 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 064 €/m²	8
4P	3 986 €/m²	26
5P+	3 926 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crepieux la Pape

Biens en baisse

24.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

62%

Maisons (55) Apparts (90)

Annonces à Crepieux la Pape

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 184 m²	570 000 € 3 098 €/m²	-10,9%
Appartement 4 pièces 79 m²	169 000 € 2 139 €/m²	-18,0%
Appartement 2 pièces 53 m²	131 000 € 2 472 €/m²	=
Appartement 4 pièces 69 m²	175 000 € 2 536 €/m²	=
Appartement 5 pièces 91 m²	270 000 € 2 967 €/m²	-3,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 127 m²	420 000 € 3 307 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	660 000 € 4 490 €/m²	=
Maison 7 pièces 221 m²	950 000 € 4 299 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	329 500 € 4 707 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	420 000 € 3 307 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 79 m²	169 000 € 2 139 €/m²	423 j
Terrain	270 000 €	394 j
Immeuble 16 pièces 273 m²	1 195 835 € 4 380 €/m²	385 j
Maison 5 pièces 214 m²	570 000 € 2 664 €/m²	332 j
Maison 5 pièces 213 m²	570 000 € 2 676 €/m²	319 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crepieux la Pape

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 141 €/m²	5
2 pièces	-	1	4 166 €/m²	27
3 pièces	3 930 €/m²	8	2 825 €/m²	29
4 pièces	4 064 €/m²	26	2 188 €/m²	36
5 pièces+	3 972 €/m²	13	1 694 €/m²	9

Quartiers — Crepieux la Pape

5 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 161 €/m²

Ville Nouvelle Est

Meilleur rendement

8,1%

Leclerc · 2 236 €/m²

Quartier	Prix /m²
Perica-Village	3 590 €/m²
└─ Village	3 495 €/m²
Vancia-Crépieux	3 444 €/m²
Ville Nouvelle Est	2 161 €/m²
└─ Leclerc	2 236 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crepieux la Pape

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crepieux la Pape Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crepieux la Pape

Caluire et Cuire 5 525 €/m² 1.3 km Sathonay Camp 3 848 €/m² 2.8 km Lyon 6eme Arrondissement 3 km Collonges au Mont D Or 5 435 €/m² 3.2 km Villeurbanne 4 205 €/m² 3.5 km Rillieux la Pape 3 795 €/m² 3.6 km Sathonay Village 4 561 €/m² 3.7 km Lyon 4eme Arrondissement 7 541 €/m² 3.9 km St Cyr au Mont D Or 5 641 €/m² 3.9 km Fontaines sur Saone 4 917 €/m² 4.1 km

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