Quel est le prix au m² à SATHONAY VILLAGE (69580) ?

Le prix médian au m² à SATHONAY VILLAGE est de 4 561 €/m² pour les maisons et 4 193 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SATHONAY VILLAGE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SATHONAY VILLAGE (69580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SATHONAY VILLAGE ?

Le marché immobilier à SATHONAY VILLAGE (69580) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sathonay Village (69580)

2 325 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

4 561 €/m²

3 886 €/m² — 5 453 €/m²

Prix/m² appartements

4 193 €/m²

3 441 €/m² — 4 990 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

385 annonces en vente à Sathonay Village

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sathonay Village

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sathonay Village

Ventes 12 mois

11

10 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

4 244 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 495 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sathonay Village

Biens en baisse

8.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

35%

65%

Maisons (134) Apparts (251)

Annonces à Sathonay Village

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 132 m²	415 000 € 3 144 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	580 000 € 3 766 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	415 000 € 3 168 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	449 000 € 4 359 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	399 000 € 3 627 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 58 m²	365 000 € 6 293 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	365 000 € 6 293 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	369 000 € 6 049 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	345 000 € 5 948 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	242 000 € 5 628 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 215 m²	885 000 € 4 116 €/m²	321 j
Maison 4 pièces 127 m²	829 000 € 6 528 €/m²	239 j
Appartement 3 pièces 58 m²	345 000 € 5 948 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sathonay Village

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 472 €/m²	2	3 208 €/m²	1
4 pièces	4 472 €/m²	0	-	-
5 pièces+	4 980 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sathonay Village

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sathonay Village Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sathonay Village — 931 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

19%

Maisons (753) Apparts (176)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,7%

748 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 161 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sathonay Village

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

18,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sathonay Village

Sathonay Camp 3 848 €/m² 0.9 km Rillieux la Pape 3 795 €/m² 1.9 km Cailloux sur Fontaines 4 668 €/m² 2.2 km Fontaines St Martin 4 316 €/m² 2.3 km Fontaines sur Saone 4 917 €/m² 2.4 km Collonges au Mont D Or 5 435 €/m² 3 km Rochetaillee sur Saone 3 893 €/m² 3.4 km Couzon au Mont D Or 4 786 €/m² 4 km Fleurieu sur Saone 4 679 €/m² 4.1 km St Romain au Mont D Or 4 962 €/m² 4.2 km

Vous cherchez un bien à Sathonay Village ? Voir les 385 annonces Voir les annonces →