Quel est le prix au m² à SATHONAY CAMP (69580) ?

Le prix médian au m² à SATHONAY CAMP est de 3 848 €/m² pour les maisons et 3 951 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SATHONAY CAMP ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SATHONAY CAMP (69580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SATHONAY CAMP ?

Le marché immobilier à SATHONAY CAMP (69580) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sathonay Camp (69580)

4 180 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

3 848 €/m²

3 517 €/m² — 4 367 €/m²

Prix/m² appartements

3 951 €/m²

2 762 €/m² — 4 246 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

556 annonces en vente à Sathonay Camp

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sathonay Camp

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sathonay Camp

Ventes 12 mois

37

8 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

4 084 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 838 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,8%

Tendance DVF : +1,8% (37 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 048 €/m²	3
2P	3 893 €/m²	5
3P	3 471 €/m²	14
4P	3 078 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sathonay Camp

Biens en baisse

14.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

89%

Maisons (59) Apparts (497)

Annonces à Sathonay Camp

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 39 m²	149 000 € 3 821 €/m²	-12,4%
Appartement 4 pièces 84 m²	289 000 € 3 440 €/m²	=
Appartement 4 pièces 89 m²	300 000 € 3 371 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	140 000 € 3 256 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	245 000 € 3 952 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 89 m²	300 000 € 3 371 €/m²	=
Appartement 4 pièces 129 m²	577 000 € 4 473 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	219 000 € 4 660 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	213 000 € 4 733 €/m²	=
Immeuble 278 m²	600 000 € 2 158 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 80 m²	270 000 € 3 375 €/m²	916 j
Appartement 1 pièce 29 m²	198 000 € 6 828 €/m²	459 j
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	645 000 € 5 119 €/m²	443 j
Bien immobilier 2 pièces 51 m²	234 000 € 4 588 €/m²	308 j
Appartement 2 pièces 51 m²	199 000 € 3 902 €/m²	283 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sathonay Camp

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 088 €/m²	3
2 pièces	-	-	4 281 €/m²	5
3 pièces	-	-	3 984 €/m²	14
4 pièces	4 299 €/m²	2	3 704 €/m²	6
5 pièces+	4 299 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sathonay Camp

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sathonay Camp Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sathonay Camp — 3 353 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

16%

84%

Maisons (525) Apparts (2 812)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

40,3%

1 258 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 851 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sathonay Camp

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

78,4%

Apparts parc

83,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sathonay Camp

Sathonay Village 4 561 €/m² 0.9 km Rillieux la Pape 3 795 €/m² 1.9 km Fontaines sur Saone 4 917 €/m² 2.4 km Collonges au Mont D Or 5 435 €/m² 2.5 km Fontaines St Martin 4 316 €/m² 2.8 km Cailloux sur Fontaines 4 668 €/m² 3.1 km Rochetaillee sur Saone 3 893 €/m² 3.5 km Caluire et Cuire 5 525 €/m² 3.6 km St Cyr au Mont D Or 5 641 €/m² 4.1 km Couzon au Mont D Or 4 786 €/m² 4.2 km

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