Quel est le prix au m² à ROCHETAILLEE SUR SAONE (69270) ?

Le prix médian au m² à ROCHETAILLEE SUR SAONE est de 3 893 €/m² pour les maisons et 2 686 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROCHETAILLEE SUR SAONE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROCHETAILLEE SUR SAONE (69270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROCHETAILLEE SUR SAONE ?

Le marché immobilier à ROCHETAILLEE SUR SAONE (69270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rochetaillee sur Saone (69270)

1 561 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 893 €/m²

2 987 €/m² — 7 589 €/m²

Prix/m² appartements

2 686 €/m²

2 592 €/m² — 3 066 €/m²

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

38 annonces en vente à Rochetaillee sur Saone

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rochetaillee sur Saone

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rochetaillee sur Saone

Ventes 12 mois

7

4 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 744 €/m²

-7,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 547 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rochetaillee sur Saone

Biens en baisse

42.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (28) Apparts (10)

Annonces à Rochetaillee sur Saone

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	189 000 € 2 305 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	499 000 € 4 265 €/m²	=
Appartement 7 pièces 256 m²	645 000 € 2 520 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	138 000 € 2 706 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	189 000 € 2 305 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 75 m²	299 000 € 3 987 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	299 000 € 3 987 €/m²	=
Terrain	380 000 €	=
Maison 4 pièces 82 m²	189 000 € 2 305 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	189 000 € 2 305 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 250 m²	1 795 000 € 7 180 €/m²	281 j
Maison 8 pièces 211 m²	870 000 € 4 123 €/m²	269 j
Maison 8 pièces 211 m²	870 000 € 4 123 €/m²	265 j
Maison 8 pièces 211 m²	870 000 € 4 123 €/m²	243 j
Maison 8 pièces 211 m²	870 000 € 4 123 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rochetaillee sur Saone

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	3 015 €/m²	2
5 pièces+	4 434 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rochetaillee sur Saone

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rochetaillee sur Saone Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rochetaillee sur Saone — 646 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (400) Apparts (244)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,3%

399 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 143 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rochetaillee sur Saone

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.08%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,9%

Apparts parc

37,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rochetaillee sur Saone

Couzon au Mont D Or 4 786 €/m² 0.8 km St Romain au Mont D Or 4 962 €/m² 0.9 km Fontaines sur Saone 4 917 €/m² 1.1 km Fontaines St Martin 4 316 €/m² 1.5 km Collonges au Mont D Or 5 435 €/m² 1.9 km Fleurieu sur Saone 4 679 €/m² 2.6 km St Cyr au Mont D Or 5 641 €/m² 2.8 km Albigny sur Saone 4 771 €/m² 2.9 km Cailloux sur Fontaines 4 668 €/m² 3.2 km Poleymieux au Mont D Or 4 279 €/m² 3.3 km

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