Statistiques immobilières — Cornil (19150)
1 429 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 326 €/m²
889 €/m² — 1 429 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cornil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CornilVentes 12 mois
11
8 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 481 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
775 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CornilBiens en baisse
26.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (8)
Annonces à Cornil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 32 m² | 32 700 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 149 800 € 1 374 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 199 000 € 1 363 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 149 800 € 1 374 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 194 400 € 1 137 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 125 m² | 147 000 € 1 176 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 146 m² | 199 000 € 1 363 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 32 m² | 32 700 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 162 000 € 1 723 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 199 000 € 1 363 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 45 m² | 22 200 € 493 €/m² | 255 j |
| Bien immobilier 5 pièces 170 m² | 189 000 € 1 112 €/m² | 246 j |
| Bien immobilier 6 pièces 109 m² | 149 800 € 1 374 €/m² | 227 j |
| Maison 5 pièces 146 m² | 199 000 € 1 363 €/m² | 220 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cornil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CornilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cornil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cornil — 590 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (500)
Apparts (85)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,4%
358 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CornilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.86%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
27,3%
Apparts parc
14,4%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant