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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 32 m²
COMPROMIS DE VENTE EN COURS pour la maison située à Cornil (19150) en Corrèze (19) sur un terrain de 1471 m², à restaurer entièrement : planchers, toiture, isolation, système de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 36 792 € | 3 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 38 640 € | 5 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 41 940 € | 9 027 € | 3,35% |
| 20 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 45 600 € | 12 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 887 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CORNIL Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 126 Village De Siscolas | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 06/11/2025 | 3 Pl Jean Marie Dauzier | 45 000 € | 47 m² | 957 € |