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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 45 m²
Situé au 3eme étage d'une copropriété, en campagne, à proximité d'un bourg avec commodités, cet appartement d'environ 45m² vous propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 25 452 € | 2 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 26 640 € | 3 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 28 980 € | 6 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 31 440 € | 8 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 114 €/mois | 345 €/mois | 34 200 € | 11 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Puy Marut | 5 320 000 € | 62 m² | 85 806 € |
| 24/10/2024 | 2 Che Des Ecoliers | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |