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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison en pierre couverte en ardoise située sur la commune de Cornil, idéalement placée entre Brive et Tulle, à proximité des commodités tout en profitant d’un environnement agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 148 680 € | 15 645 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 22 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 285 € | 3,45% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNIL ↘ -2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNIL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 26 Che Des Mimosas | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L'eglise | 146 500 € | 100 m² | 1 465 € |
| 28/03/2025 | 282 Rte De Sainte Fortunade | 99 750 € | 120 m² | 831 € |
| 05/10/2024 | 60 Che De Couderquet | 194 000 € | 104 m² | 1 865 € |
| 19/12/2023 | 3298 Rte De Bonnel | 90 000 € | 120 m² | 750 € |