Quel est le prix au m² à CORCOUE SUR LOGNE (44650) ?

Le prix médian au m² à CORCOUE SUR LOGNE est de 2 034 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORCOUE SUR LOGNE ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORCOUE SUR LOGNE (44650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORCOUE SUR LOGNE ?

Le marché immobilier à CORCOUE SUR LOGNE (44650) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corcoue sur Logne (44650)

2 705 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

2 034 €/m²

1 780 €/m² — 2 556 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

44 annonces en vente à Corcoue sur Logne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corcoue sur Logne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corcoue sur Logne

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

1 959 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : +0,8% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 714 €/m²	3
3P	2 400 €/m²	6
4P	2 176 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corcoue sur Logne

Biens en baisse

40.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (44) Apparts (0)

Annonces à Corcoue sur Logne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	167 680 € 1 677 €/m²	-5,3%
Bien immobilier 4 pièces 123 m²	197 900 € 1 609 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	217 000 € 1 887 €/m²	-6,9%
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	217 000 € 1 887 €/m²	-16,2%
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	129 900 € 999 €/m²	-23,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 67 m²	192 189 € 2 868 €/m²	=
Bien immobilier 88 m²	201 000 € 2 284 €/m²	=
Local commercial	311 099 €	=
Terrain	53 000 €	=
Bien immobilier	311 099 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	388 500 € 2 755 €/m²	1653 j
Bien immobilier 3 pièces 58 m²	128 400 € 2 214 €/m²	691 j
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	224 900 € 1 990 €/m²	352 j
Bien immobilier 4 pièces 123 m²	197 900 € 1 609 €/m²	343 j
Bien immobilier 46 m²	33 179 € 721 €/m²	325 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corcoue sur Logne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 822 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 292 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 104 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 873 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corcoue sur Logne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corcoue sur Logne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corcoue sur Logne — 1 321 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 293) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

963 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 325 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corcoue sur Logne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corcoue sur Logne

La Limouziniere 2 419 €/m² 3.3 km St Colomban 2 402 €/m² 4.8 km Lege 1 834 €/m² 9.2 km St Philbert de Grand Lieu 2 674 €/m² 9.4 km Touvois 2 164 €/m² 11 km Geneston 2 620 €/m² 11.1 km Montbert 2 529 €/m² 12.1 km La Planche 2 389 €/m² 12.1 km Vieillevigne 2 141 €/m² 12.5 km La Marne 2 100 €/m² 12.8 km

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