Quel est le prix au m² à COLLIOURE (66190) ?

Le prix médian au m² à COLLIOURE est de 4 705 €/m² pour les maisons et 4 982 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLIOURE ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLIOURE (66190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLIOURE ?

Le marché immobilier à COLLIOURE (66190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collioure (66190)

3 119 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

4 705 €/m²

3 997 €/m² — 6 390 €/m²

Prix/m² appartements

4 982 €/m²

4 128 €/m² — 5 945 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

429 annonces en vente à Collioure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collioure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collioure

Ventes 12 mois

68

17 maisons 51 appartements

Prix DVF maisons

4 506 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 000 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -3,1% (68 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 000 €/m²	14
2P	5 023 €/m²	19
3P	4 483 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 524 €/m²	4
4P	4 194 €/m²	3
5P+	4 333 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collioure

Biens en baisse

39.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (175) Apparts (254)

Annonces à Collioure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 172 m²	606 900 € 3 528 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	410 000 € 4 457 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	315 000 € 5 164 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	299 900 € 3 749 €/m²	=
Appartement 4 pièces 69 m²	342 000 € 4 957 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 115 m²	789 000 € 6 861 €/m²	=
Appartement 3 pièces 102 m²	699 000 € 6 853 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	231 000 € 7 219 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	214 500 € 5 797 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 39 m²	243 000 € 6 231 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 83 m²	775 000 € 9 337 €/m²	937 j
Maison 84 m²	725 000 € 8 631 €/m²	916 j
Maison 9 pièces 200 m²	775 000 € 3 875 €/m²	874 j
Appartement 3 pièces 40 m²	238 000 € 5 950 €/m²	834 j
Maison 4 pièces 84 m²	725 000 € 8 631 €/m²	772 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collioure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	4 668 €/m²	14
2 pièces	-	0	5 368 €/m²	19
3 pièces	4 837 €/m²	4	4 481 €/m²	12
4 pièces	3 849 €/m²	3	3 933 €/m²	2
5 pièces+	4 417 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collioure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collioure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collioure — 4 625 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

28%

72%

Maisons (1 294) Apparts (3 318)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,6%

805 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 810 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collioure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

75,0%

Apparts parc

71,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collioure

Port Vendres 3 404 €/m² 2.7 km Argeles sur Mer 3 229 €/m² 4.7 km Banyuls sur Mer 3 323 €/m² 6.7 km St Andre 2 740 €/m² 9.2 km Cerbere 3 924 €/m² 9.7 km Sorede 2 944 €/m² 9.9 km Palau Del Vidre 2 469 €/m² 11.1 km Laroque des Alberes 3 184 €/m² 11.4 km Latour Bas Elne 2 968 €/m² 11.7 km Elne 2 337 €/m² 12.5 km

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