Statistiques immobilières — Cheverchemont (78510)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 464 €/m²
3 092 €/m² — 3 830 €/m²
Prix/m² appartements
3 367 €/m²
2 998 €/m² — 3 664 €/m²
Ventes DVF 12 mois
88
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cheverchemont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CheverchemontVentes 12 mois
88
65 maisons 23 appartements
Prix DVF maisons
3 352 €/m²
-7,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 323 €/m²
+6,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -4,1% (88 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 502 €/m² | 4 |
| 2P | 3 290 €/m² | 10 |
| 3P | 3 148 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 953 €/m² | 3 |
| 3P | 3 258 €/m² | 9 |
| 4P | 3 711 €/m² | 22 |
| 5P+ | 3 357 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CheverchemontBiens en baisse
32.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (15)
Annonces à Cheverchemont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 284 000 € 3 156 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 189 000 € 3 780 €/m² | -14,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 630 000 € 3 706 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 409 000 € 4 648 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 284 000 € 3 156 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 189 000 € 3 780 €/m² | -14,1% |
| Maison 4 pièces 81 m² | 369 000 € 4 556 €/m² | -5,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 369 000 € 4 556 €/m² | 304 j |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 189 000 € 3 780 €/m² | 283 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cheverchemont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 626 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 4 030 €/m² | 3 | 3 323 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 3 440 €/m² | 9 | 3 211 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 3 871 €/m² | 22 | 2 934 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 3 440 €/m² | 14 | - | - |
Quartiers — Cheverchemont
1 quartiers + 3 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 174 €/m²
Sud
Meilleur rendement
7,6%
Sud · 3 322 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Triel-sur-Seine | 3 362 €/m² |
| └─ Nord et Ouest | 3 497 €/m² |
| └─ Centre | 3 348 €/m² |
| └─ Sud | 3 322 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CheverchemontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cheverchemont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j