Statistiques immobilières — Chatillon (86700)
247 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 021 €/m²
792 €/m² — 1 316 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatillonVentes 12 mois
55
55 maisons
Prix DVF maisons
1 133 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,4%
Tendance DVF : +10,4% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 104 €/m² | 14 |
| 4P | 1 400 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 000 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatillonBiens en baisse
44.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Chatillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 39 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 113 m² | 125 000 € 1 106 €/m² | -8,6% |
| Maison 7 pièces 182 m² | 125 000 € 687 €/m² | -15,8% |
| Maison 9 pièces 260 m² | 189 000 € 727 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 107 m² | 130 000 € 1 215 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 134 m² | 80 000 € 597 €/m² | -6,4% |
| Maison 7 pièces 107 m² | 130 000 € 1 215 €/m² | -4,8% |
| Terrain | 21 000 € | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 95 900 € 1 184 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 150 m² | 149 000 € 993 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 123 m² | 67 000 € 545 €/m² | 407 j |
| Terrain | 25 000 € | 282 j |
| Terrain | 75 000 € | 271 j |
| Maison 3 pièces 76 m² | 87 000 € 1 145 €/m² | 228 j |
| Maison 4 pièces 113 m² | 119 000 € 1 053 €/m² | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 996 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 099 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 206 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 052 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de ChatillonVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Chatillon| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 004 €/m² | 56 | - | 0 |
| 2024 | 1 075 €/m² | 59 | - | 0 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 73 | - | 0 |
| 2022 | 1 058 €/m² | 62 | - | 0 |
| 2021 | 1 092 €/m² | 63 | - | 1 |
| 2020 | 983 €/m² | 52 | - | 0 |
| 2019 | 893 €/m² | 48 | - | 0 |