Prix m2 immobilier Anche (86700) en octobre 2026

364 habitants — VIENNE (86)

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Prix m2 maisons

1 266 €/m²

1 244 €/m² — 1 493 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

197 annonces en vente à Anche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Anche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Anche (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anche

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 253 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 500 €/m²	3

Dynamique des annonces à Anche

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (197) Apparts (0)

Annonces à Anche

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 170 m²	185 000 € 1 088 €/m²	-45,6%
Maison 4 pièces 220 m²	225 000 € 1 023 €/m²	=
Immeuble 137 m²	78 000 € 569 €/m²	=
Maison 9 pièces 400 m²	284 080 € 710 €/m²	=
Maison 9 pièces 211 m²	191 000 € 905 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 81 m²	86 000 € 1 062 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	23 500 € 270 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	23 500 € 270 €/m²	=
Maison 8 pièces 150 m²	149 000 € 993 €/m²	=
Maison 21 pièces 445 m²	37 000 € 83 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 322 m²	290 000 € 901 €/m²	635 j
Maison 13 pièces 635 m²	566 000 € 891 €/m²	532 j
Maison 6 pièces 140 m²	136 250 € 973 €/m²	497 j
Terrain	28 500 €	484 j
Bien immobilier 12 pièces 633 m²	562 000 € 888 €/m²	479 j

Prix m2 par nombre de pièces à Anche

Ventilation maisons vs appartements — Anche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 077 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Anche

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Anche par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Anche — INSEE (2)

201 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (200) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

124 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Anche

Données croisées — Anche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.99%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Anche : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Anche

Voulon 2 km Maisons 1 397 €/m² Ceaux en Couhe 3.7 km Maisons 1 024 €/m² Payre 4.2 km Maisons 1 026 €/m² Champagne St Hilaire 5.3 km Maisons 1 128 €/m² Chatillon 6.1 km Maisons 1 021 €/m² Vaux 6.3 km Maisons 1 030 €/m² Couhe 7.9 km Maisons 1 026 €/m² Marnay 8.3 km Maisons 1 648 €/m² Romagne 8.5 km Maisons 1 040 €/m² Chateau Larcher 8.8 km Maisons 1 451 €/m²

Vous cherchez un bien à Anche ? Voir les 197 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Anche, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 272 €/m²	5	-
2024	929 €/m²	5	-
2023	-	4	-
2022	-	4	-
2021	-	3	-
2020	-	4	-
2019	-	3	-