Quel est le prix au m² à CHATELAILLON PLAGE (17340) ?

Le prix médian au m² à CHATELAILLON PLAGE est de 4 430 €/m² pour les maisons et 5 686 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATELAILLON PLAGE ?

116 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATELAILLON PLAGE (17340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATELAILLON PLAGE ?

Le marché immobilier à CHATELAILLON PLAGE (17340) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatelaillon Plage (17340)

6 079 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

4 430 €/m²

3 686 €/m² — 5 286 €/m²

Prix/m² appartements

5 686 €/m²

5 192 €/m² — 6 407 €/m²

Ventes DVF 12 mois

116

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 350 annonces en vente à Chatelaillon Plage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatelaillon Plage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatelaillon Plage

Ventes 12 mois

116

89 maisons 27 appartements

Prix DVF maisons

4 682 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 383 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : +0,0% (116 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 833 €/m²	11
2P	5 116 €/m²	13
3P	5 441 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 025 €/m²	13
3P	4 933 €/m²	32
4P	4 248 €/m²	18
5P+	4 599 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatelaillon Plage

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

54%

46%

Maisons (724) Apparts (626)

Annonces à Chatelaillon Plage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 421 m²	189 000 € 449 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	229 000 € 4 872 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 15 m²	32 559 € 2 171 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	369 000 € 5 197 €/m²	=
Bien immobilier 120 m²	345 000 € 2 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	525 000 € 3 832 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	399 000 € 4 866 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	525 000 € 3 832 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	405 000 € 4 551 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	763 900 € 8 681 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	179 000 € 6 393 €/m²	619 j
Appartement 2 pièces 26 m²	169 300 € 6 512 €/m²	544 j
Maison 7 pièces 250 m²	924 000 € 3 696 €/m²	487 j
Bien immobilier 7 pièces 185 m²	595 400 € 3 218 €/m²	485 j
Appartement 3 pièces 67 m²	243 800 € 3 639 €/m²	468 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatelaillon Plage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 128 €/m²	3	5 971 €/m²	11
2 pièces	4 883 €/m²	13	5 194 €/m²	13
3 pièces	4 807 €/m²	32	5 373 €/m²	4
4 pièces	4 544 €/m²	18	-	-
5 pièces+	4 659 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatelaillon Plage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatelaillon Plage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatelaillon Plage — 5 521 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (3 976) Apparts (1 484)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,1%

2 086 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 1 431 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatelaillon Plage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.1%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,3%

Apparts parc

26,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatelaillon Plage

St Vivien 3 572 €/m² 2.8 km Angoulins 4 082 €/m² 3.5 km Salles sur Mer 3 217 €/m² 4.6 km La Jarne 3 105 €/m² 6.3 km Thaire 3 017 €/m² 6.7 km Yves 2 713 €/m² 6.8 km Aytre 2 962 €/m² 7.4 km Croix Chapeau 2 682 €/m² 7.7 km Ile D Aix 6 733 €/m² 8.6 km La Jarrie 2 826 €/m² 8.8 km

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