Quel est le prix au m² à CHAMBLY (60230) ?

Le prix médian au m² à CHAMBLY est de 3 007 €/m² pour les maisons et 3 345 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMBLY ?

77 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMBLY (60230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMBLY ?

Le marché immobilier à CHAMBLY (60230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chambly (60230)

9 872 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

3 007 €/m²

2 466 €/m² — 3 314 €/m²

Prix/m² appartements

3 345 €/m²

3 144 €/m² — 3 630 €/m²

Ventes DVF 12 mois

77

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 378 annonces en vente à Chambly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chambly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambly

Ventes 12 mois

77

51 maisons 26 appartements

Prix DVF maisons

3 084 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 275 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,5%

Tendance DVF : +0,8% (77 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 669 €/m²	8
2P	3 307 €/m²	12
3P	2 933 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 264 €/m²	9
4P	2 833 €/m²	18
5P+	3 079 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chambly

Biens en baisse

14.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (1 143) Apparts (235)

Annonces à Chambly

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 91 m²	176 120 € 1 935 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	168 500 € 2 217 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 210 m²	445 000 € 2 119 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	339 900 € 2 207 €/m²	-4,3%
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	309 000 € 2 176 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	315 000 € 3 351 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	387 000 € 4 607 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	350 000 € 2 778 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	324 000 € 2 418 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	80 000 € 1 429 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 559 m²	116 000 € 208 €/m²	1634 j
Terrain	107 900 €	1377 j
Terrain 715 m²	104 000 € 145 €/m²	1000 j
Terrain	160 000 €	850 j
Bien immobilier 9 pièces 210 m²	445 000 € 2 119 €/m²	773 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chambly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 691 €/m²	8
2 pièces	4 063 €/m²	2	3 313 €/m²	12
3 pièces	3 690 €/m²	9	3 139 €/m²	4
4 pièces	2 898 €/m²	18	-	-
5 pièces+	3 083 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chambly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chambly — 4 599 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (2 680) Apparts (1 890)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,1%

2 151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 1 975 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chambly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,8%

Apparts parc

41,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chambly

Le Mesnil en Thelle 2 662 €/m² 3.1 km Belle Eglise 2 915 €/m² 3.1 km Fresnoy en Thelle 2 622 €/m² 3.8 km Bornel 2 959 €/m² 4 km Morangles 3 302 €/m² 4.5 km Puiseux le Hauberger 2 962 €/m² 4.9 km Fosseuse 2 879 €/m² 6.1 km Neuilly en Thelle 2 770 €/m² 6.6 km Dieudonne 2 171 €/m² 6.6 km Anserville 2 895 €/m² 6.8 km

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