Quel est le prix au m² à BORNEL (60540) ?

Le prix médian au m² à BORNEL est de 2 864 €/m² pour les maisons et 2 789 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BORNEL ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BORNEL (60540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BORNEL ?

Le marché immobilier à BORNEL (60540) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bornel (60540)

3 609 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 864 €/m²

2 440 €/m² — 3 305 €/m²

Prix/m² appartements

2 789 €/m²

2 579 €/m² — 3 464 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

560 annonces en vente à Bornel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bornel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bornel

Ventes 12 mois

49

41 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 797 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 574 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -0,9% (49 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 368 €/m²	3
4P	2 506 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 151 €/m²	10
4P	2 971 €/m²	16
5P+	1 923 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bornel

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (519) Apparts (41)

Annonces à Bornel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	232 000 € 2 071 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	345 000 € 2 518 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	249 000 € 1 945 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	295 000 € 2 252 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	649 900 € 2 321 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	264 900 € 3 486 €/m²	=
Maison 3 pièces 56 m²	225 800 € 4 032 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	307 000 € 2 241 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	317 900 € 2 890 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	243 000 € 2 761 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 754 m²	123 500 € 164 €/m²	783 j
Bien immobilier 704 m²	118 000 € 168 €/m²	743 j
Maison 8 pièces 160 m²	419 000 € 2 619 €/m²	303 j
Maison 8 pièces 160 m²	419 000 € 2 619 €/m²	290 j
Maison 6 pièces 115 m²	312 000 € 2 713 €/m²	240 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bornel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	3 135 €/m²	10	2 764 €/m²	2
4 pièces	2 999 €/m²	16	-	3
5 pièces+	2 010 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bornel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bornel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bornel — 2 172 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (1 579) Apparts (579)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,0%

1 402 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 604 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bornel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,3%

Apparts parc

26,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bornel

Belle Eglise 2 781 €/m² 0.9 km Fosseuse 2 851 €/m² 2 km Puiseux le Hauberger 2 842 €/m² 2.8 km Anserville 2 866 €/m² 3.3 km Esches 2 607 €/m² 3.6 km Chambly 3 123 €/m² 4 km Fresnoy en Thelle 2 481 €/m² 4.6 km Dieudonne 2 353 €/m² 4.7 km Le Mesnil en Thelle 2 617 €/m² 6.1 km Morangles 2 283 €/m² 6.3 km

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