Statistiques immobilières — Fosseuse (60540)
749 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 879 €/m²
2 364 €/m² — 3 302 €/m²
Prix/m² appartements
3 023 €/m²
2 462 €/m² — 3 275 €/m²
Ventes DVF 12 mois
52
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Fosseuse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FosseuseVentes 12 mois
52
48 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 806 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 953 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -0,1% (52 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 169 €/m² | 13 |
| 4P | 3 027 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 956 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FosseuseBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Fosseuse
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 98 m² | 286 000 € 2 918 €/m² | +0,7% |
| Maison 7 pièces 103 m² | 330 000 € 3 204 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 415 000 € 3 294 €/m² | = |
| Terrain 754 m² | 126 000 € 167 €/m² | = |
| Terrain 704 m² | 124 000 € 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 754 m² | 126 000 € 167 €/m² | 534 j |
| Terrain 704 m² | 124 000 € 176 €/m² | 534 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fosseuse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 313 €/m² | 13 | - | 1 |
| 4 pièces | 3 077 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 035 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FosseuseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fosseuse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j