Statistiques immobilières — Anserville (60540)
438 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 855 €/m²
2 432 €/m² — 3 295 €/m²
Prix/m² appartements
2 850 €/m²
2 635 €/m² — 3 540 €/m²
Ventes DVF 12 mois
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anserville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnservilleVentes 12 mois
49
41 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
2 797 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 574 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -4,5% (49 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 368 €/m² | 3 |
| 4P | 2 506 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 151 €/m² | 10 |
| 4P | 2 971 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 923 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnservilleBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Anserville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 288 000 € 3 646 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 26 m² | 140 000 € 5 385 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 285 900 € 2 672 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 167 500 € 2 991 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 419 000 € 2 571 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 314 000 € 3 305 €/m² | 477 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 288 500 € 2 576 €/m² | 459 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | 443 j |
| Maison 6 pièces 163 m² | 419 000 € 2 571 €/m² | 375 j |
| Maison 3 pièces 56 m² | 167 500 € 2 991 €/m² | 214 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anserville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 3 128 €/m² | 10 | 2 758 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 993 €/m² | 16 | - | 3 |
| 5 pièces+ | 2 092 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnservilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anserville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anserville
Fosseuse
2 841 €/m²
2.3 km
Puiseux le Hauberger
2 793 €/m²
2.4 km
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2 397 €/m²
2.9 km
Esches
2 604 €/m²
3.3 km
Bornel
2 851 €/m²
3.3 km
Belle Eglise
2 781 €/m²
4 km
Mortefontaine en Thelle
2 167 €/m²
4.3 km
Andeville
2 402 €/m²
4.7 km
Lachapelle St Pierre
2 197 €/m²
4.9 km
Novillers
2 333 €/m²
4.9 km