Statistiques immobilières — Anserville (60540)
438 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 850 €/m²
2 428 €/m² — 3 289 €/m²
Prix/m² appartements
2 824 €/m²
2 611 €/m² — 3 508 €/m²
Ventes DVF 12 mois
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anserville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnservilleVentes 12 mois
49
41 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
2 797 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 574 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : -2,0% (49 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 368 €/m² | 3 |
| 4P | 2 506 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 151 €/m² | 10 |
| 4P | 2 971 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 923 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnservilleBiens en baisse
54.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Anserville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 250 000 € 1 923 €/m² | -7,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 214 000 € 2 709 €/m² | = |
| Bien immobilier | 147 000 € | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 250 000 € 2 941 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 228 000 € 2 747 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 81 m² | 255 000 € 3 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 314 000 € 3 305 €/m² | 427 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 288 500 € 2 576 €/m² | 409 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | 393 j |
| Maison 6 pièces 163 m² | 419 000 € 2 571 €/m² | 325 j |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 299 900 € 3 157 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anserville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 3 111 €/m² | 10 | 2 743 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 941 €/m² | 16 | - | 3 |
| 5 pièces+ | 1 995 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnservilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anserville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anserville
Fosseuse
2 836 €/m²
2.3 km
Puiseux le Hauberger
2 826 €/m²
2.4 km
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2 380 €/m²
2.9 km
Esches
2 593 €/m²
3.3 km
Bornel
2 848 €/m²
3.3 km
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2 766 €/m²
4 km
Mortefontaine en Thelle
2 178 €/m²
4.3 km
Andeville
2 400 €/m²
4.7 km
Lachapelle St Pierre
2 192 €/m²
4.9 km
Novillers
2 328 €/m²
4.9 km