Statistiques immobilières — Anserville (60540)
438 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 895 €/m²
2 377 €/m² — 3 320 €/m²
Prix/m² appartements
3 023 €/m²
2 462 €/m² — 3 275 €/m²
Ventes DVF 12 mois
52
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Anserville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnservilleVentes 12 mois
52
48 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 806 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 953 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : -0,6% (52 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 169 €/m² | 13 |
| 4P | 3 027 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 956 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnservilleBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (3)
Annonces à Anserville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 180 m² | 360 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 649 900 € 2 321 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 117 m² | 263 500 € 2 252 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 419 000 € 2 571 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 285 900 € 2 672 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 295 000 € 3 172 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 180 m² | 399 000 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 99 m² | 249 900 € 2 524 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 295 000 € 3 172 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 314 000 € 3 305 €/m² | 293 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 288 500 € 2 576 €/m² | 275 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | 259 j |
| Maison 6 pièces 163 m² | 419 000 € 2 571 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anserville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 313 €/m² | 13 | - | 1 |
| 4 pièces | 3 077 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 035 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnservilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anserville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anserville
Fosseuse
2 879 €/m²
2.3 km
Puiseux le Hauberger
2 962 €/m²
2.4 km
Dieudonne
2 171 €/m²
2.9 km
Esches
2 454 €/m²
3.3 km
Bornel
2 959 €/m²
3.3 km
Belle Eglise
2 915 €/m²
4 km
Mortefontaine en Thelle
2 245 €/m²
4.3 km
Andeville
2 430 €/m²
4.7 km
Lachapelle St Pierre
2 068 €/m²
4.9 km
Novillers
2 663 €/m²
4.9 km