Statistiques immobilières — Lachapelle St Pierre (60730)
909 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 068 €/m²
1 589 €/m² — 2 655 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lachapelle St Pierre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lachapelle St PierreVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 259 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lachapelle St PierreBiens en baisse
63.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Lachapelle St Pierre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 290 m² | 398 000 € 1 372 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 315 000 € 1 624 €/m² | -4,3% |
| Maison 8 pièces 290 m² | 398 000 € 1 372 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 315 000 € 1 624 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 98 m² | 285 000 € 2 908 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 144 m² | 342 000 € 2 375 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 144 m² | 342 000 € 2 375 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 179 000 € 2 325 €/m² | -5,3% |
| Bien immobilier 5 pièces 92 m² | 263 000 € 2 859 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 263 000 € 2 859 €/m² | 307 j |
| Maison 8 pièces 290 m² | 398 000 € 1 372 €/m² | 275 j |
| Maison 8 pièces 290 m² | 398 000 € 1 372 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lachapelle St Pierre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 603 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 256 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lachapelle St PierreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lachapelle St Pierre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lachapelle St Pierre — 371 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (368)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,9%
305 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lachapelle St PierreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.62%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lachapelle St Pierre
Novillers
2 663 €/m²
1.4 km
Ste Genevieve
2 498 €/m²
1.8 km
Mortefontaine en Thelle
2 245 €/m²
3.4 km
Ully St Georges
2 688 €/m²
3.6 km
Cauvigny
2 295 €/m²
3.9 km
Dieudonne
2 171 €/m²
4.3 km
Anserville
2 895 €/m²
4.9 km
Andeville
2 430 €/m²
5 km
Laboissiere en Thelle
2 343 €/m²
5.9 km
Puiseux le Hauberger
2 962 €/m²
5.9 km