Statistiques immobilières — Ully St Georges (60730)
1 939 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 688 €/m²
1 799 €/m² — 2 824 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ully St Georges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ully St GeorgesVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
2 679 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,5%
Tendance DVF : -1,1% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 683 €/m² | 5 |
| 4P | 2 703 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 016 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ully St GeorgesBiens en baisse
2.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (305)
Apparts (3)
Annonces à Ully St Georges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 240 m² | 315 000 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 299 000 € 2 265 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 314 000 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 163 m² | 390 000 € 2 393 €/m² | -9,5% |
| Maison 7 pièces 122 m² | 285 000 € 2 336 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 320 000 € 2 462 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 390 000 € 2 977 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 320 000 € 2 462 €/m² | = |
| Propriété | 44 400 € | = |
| Terrain | 98 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 10 500 € | 491 j |
| Maison 5 pièces 79 m² | 174 000 € 2 203 €/m² | 282 j |
| Maison 8 pièces 285 m² | 628 000 € 2 204 €/m² | 263 j |
| Maison 3 pièces 64 m² | 205 000 € 3 203 €/m² | 255 j |
| Maison 3 pièces 64 m² | 205 000 € 3 203 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ully St Georges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 710 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 705 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 391 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ully St GeorgesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ully St Georges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ully St Georges — 851 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (788)
Apparts (61)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,8%
670 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
169 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ully St GeorgesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.82%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant