Quel est le prix au m² à MOUY (60250) ?

Le prix médian au m² à MOUY est de 2 044 €/m² pour les maisons et 1 787 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUY ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUY (60250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUY ?

Le marché immobilier à MOUY (60250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouy (60250)

5 330 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 044 €/m²

1 687 €/m² — 2 616 €/m²

Prix/m² appartements

1 787 €/m²

1 348 €/m² — 2 450 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

275 annonces en vente à Mouy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouy

Ventes 12 mois

44

38 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 947 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 690 €/m²

-13,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +6,1% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 814 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 924 €/m²	9
4P	2 388 €/m²	19
5P+	2 221 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouy

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (190) Apparts (85)

Annonces à Mouy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 64 m²	109 900 € 1 717 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	189 000 € 1 432 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	189 000 € 1 432 €/m²	-3,1%
Maison 5 pièces 120 m²	169 000 € 1 408 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 50 m²	109 000 € 2 180 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 5 pièces 176 m²	179 000 € 1 017 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	129 000 € 2 580 €/m²	=
Maison 7 pièces 176 m²	230 000 € 1 307 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 150 m²	199 000 € 1 327 €/m²	746 j
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	504 j
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	503 j
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	179 000 € 1 432 €/m²	357 j
Maison 3 pièces 71 m²	102 500 € 1 444 €/m²	339 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	1	1 832 €/m²	4
3 pièces	1 989 €/m²	9	1 683 €/m²	2
4 pièces	2 363 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 934 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouy — 2 566 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

38%

Maisons (1 528) Apparts (962)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,1%

1 265 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 934 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,6%

Apparts parc

37,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouy

Angy 1 977 €/m² 1.2 km Bury 2 022 €/m² 1.7 km Hondainville 2 359 €/m² 2.6 km Balagny sur Therain 2 049 €/m² 2.9 km Ansacq 2 348 €/m² 4 km Thury sous Clermont 2 302 €/m² 4.1 km St Felix 2 523 €/m² 4.3 km Heilles 1 996 €/m² 4.5 km Foulangues 4.9 km Mouchy le Chatel 5.2 km

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