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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
SECTEUR MOUY NOUVEAUTÉ Maison de ville élevée en partie sur cave, offrant : cuisine, salon avec cheminée ouverte, à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, au 2ème ...
5 Rue du Général Leclerc 60250 Mouy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUY ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 29/04/2025 | 57 Bd Surville | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 24/04/2025 | 170 Av Du 11 Novembre 1918 | 229 800 € | 94 m² | 2 445 € |
| 09/04/2025 | 369 Rue De Noeud | 249 900 € | 96 m² | 2 603 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De Heilles | 96 500 € | 79 m² | 1 222 € |
| 20/02/2025 | 95 Rue Du Gal Leclerc | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 13/02/2025 | 135 Bd Berceau | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 04/02/2025 | 78 Rue Du Gal Leclerc | 145 015 € | 86 m² | 1 686 € |
| 31/01/2025 | 15 Bd Surville | 193 000 € | 105 m² | 1 838 € |
| 24/01/2025 | 104 Rue De Heilles | 163 500 € | 83 m² | 1 970 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue De Heilles | 192 400 € | 100 m² | 1 924 € |
| 14/01/2025 | 125 Rue Du Gal Leclerc | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 20/12/2024 | 86 Rue De Heilles | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Auguste Tincq | 180 750 € | 110 m² | 1 643 € |
| 17/10/2024 | 168 Rue De L Abattoir | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |