Statistiques immobilières — Thury sous Clermont (60250)
693 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 302 €/m²
2 035 €/m² — 2 350 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Thury sous Clermont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Thury sous ClermontVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Thury sous ClermontBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Thury sous Clermont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 243 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 243 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | -6,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 243 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 243 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 179 000 € 2 266 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | 359 j |
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | 356 j |
| Immeuble 55 m² | 121 000 € 2 200 €/m² | 350 j |
| Immeuble 55 m² | 121 000 € 2 200 €/m² | 261 j |
| Maison 4 pièces 96 m² | 142 000 € 1 479 €/m² | 261 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thury sous ClermontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Thury sous Clermont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Thury sous Clermont — 284 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (279)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,2%
239 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Thury sous ClermontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.7%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes