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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À VENDRE – Maison 4 chambres à MouyDécouvrez cette charmante maison située au cœur de Mouy, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre de beaux volumes et un fort pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUY ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSG0e Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aQViG
|
179 000 € | +5,9% |
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#a586x
|
179 500 € | +6,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 09/04/2025 | 369 Rue De Noeud | 249 900 € | 96 m² | 2 603 € |
| 20/02/2025 | 95 Rue Du Gal Leclerc | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 13/02/2025 | 135 Bd Berceau | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 31/01/2025 | 15 Bd Surville | 193 000 € | 105 m² | 1 838 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue De Heilles | 192 400 € | 100 m² | 1 924 € |
| 14/01/2025 | 125 Rue Du Gal Leclerc | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 20/12/2024 | 86 Rue De Heilles | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 29/11/2024 | 28b Rue De La Logette | 252 000 € | 141 m² | 1 787 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Auguste Tincq | 180 750 € | 110 m² | 1 643 € |
| 22/10/2024 | 37 Rue Du Gal Leclerc | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 17/10/2024 | 168 Rue De L Abattoir | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Caves | 102 000 € | 144 m² | 708 € |
| 08/07/2024 | 135 Rue Du Gal Leclerc | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 02/07/2024 | 95 Rue Du Gal Leclerc | 110 000 € | 112 m² | 982 € |