Quel est le prix au m² à LE MESNIL EN THELLE (60530) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL EN THELLE est de 2 662 €/m² pour les maisons et 3 422 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL EN THELLE ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL EN THELLE (60530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL EN THELLE ?

Le marché immobilier à LE MESNIL EN THELLE (60530) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil en Thelle (60530)

2 320 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 662 €/m²

2 329 €/m² — 3 216 €/m²

Prix/m² appartements

3 422 €/m²

3 186 €/m² — 3 548 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

125 annonces en vente à Le Mesnil en Thelle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil en Thelle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil en Thelle

Ventes 12 mois

30

28 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 564 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,3%

Tendance DVF : -1,0% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 845 €/m²	5
4P	3 183 €/m²	8
5P+	2 600 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil en Thelle

Biens en baisse

21.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (103) Apparts (22)

Annonces à Le Mesnil en Thelle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 99 m²	230 000 € 2 323 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	319 000 € 2 381 €/m²	=
Maison 9 pièces 210 m²	445 000 € 2 119 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	239 900 € 2 757 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	249 500 € 2 189 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 27 m²	115 000 € 4 259 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	350 000 € 2 778 €/m²	=
Appartement 2 pièces 71 m²	219 000 € 3 085 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	350 000 € 2 778 €/m²	=
Appartement 2 pièces 71 m²	219 000 € 3 085 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 210 m²	445 000 € 2 119 €/m²	535 j
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	309 000 € 2 176 €/m²	280 j
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	253 000 € 2 024 €/m²	271 j
Maison 7 pièces 160 m²	255 000 € 1 594 €/m²	269 j
Appartement 2 pièces 45 m²	145 000 € 3 222 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil en Thelle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 583 €/m²	2
3 pièces	3 004 €/m²	5	-	-
4 pièces	3 124 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 016 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil en Thelle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil en Thelle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Mesnil en Thelle — 1 026 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (837) Apparts (186)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

811 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 225 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Mesnil en Thelle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,7%

Apparts parc

18,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil en Thelle

Morangles 3 302 €/m² 2 km Fresnoy en Thelle 2 622 €/m² 2.7 km Chambly 3 007 €/m² 3.1 km Crouy en Thelle 2 928 €/m² 4.6 km Boran sur Oise 3 007 €/m² 4.9 km Neuilly en Thelle 2 770 €/m² 5.1 km Belle Eglise 2 915 €/m² 5.2 km Puiseux le Hauberger 2 962 €/m² 5.4 km Bornel 2 959 €/m² 6.1 km Ercuis 2 402 €/m² 6.3 km

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