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309 000 €
Bien 142 m²
CHAMBLY 60230
N/A vs marché
2 176 €/m²

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Bien • 6 pièces • 142 m²

SANS TRAVAUX
CHAMBLY (60230) • Chambly
Niveaux 2
Construction 1900
Sans vis-à-vis Terrasse
DPE D 145 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂

Magnifique longèreVenez découvrir cette magnifique longère située à seulement 2 min de NEUILLY-EN-THELLE. Elle vous offrira un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée vous trouve...

Quartier Chambly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 309 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 714 €
Prix net vendeur 294 286 €
Frais de notaire +22 010 €
Émoluments 3 298 €
Droits & taxes 17 362 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 331 010 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 331 010 €
Capital à emprunter 331 010 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 957 €/mois 11 991 €/mois 332 388 € 34 479 € 3,15%
10 ans 2 904 €/mois 8 800 €/mois 348 480 € 50 571 € 3,20%
15 ans 2 101 €/mois 6 367 €/mois 378 180 € 80 271 € 3,30%
20 ans 1 712 €/mois 5 188 €/mois 410 880 € 112 971 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,07%
18 744 €/an
Rendement net
3,85%
après charges
Cashflow
-865 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRGlc Actuel
309 000 € -
#akCd3
309 000 € -
#aojBZ
309 000 € -
#aojC1
309 000 € -
#aITIq
309 000 € -
#aVFcl
309 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).