Statistiques immobilières — Carrieres sous Bois (78600)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
6 376 €/m²
5 013 €/m² — 7 168 €/m²
Prix/m² appartements
4 129 €/m²
3 369 €/m² — 4 789 €/m²
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Carrieres sous Bois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Carrieres sous BoisVentes 12 mois
47
31 maisons 16 appartements
Prix DVF maisons
6 528 €/m²
+12,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 110 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,5%
Tendance DVF : +8,7% (47 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 529 €/m² | 5 |
| 3P | 3 700 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 7 533 €/m² | 5 |
| 4P | 7 342 €/m² | 3 |
| 5P+ | 6 939 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Carrieres sous BoisBiens en baisse
22%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (18)
Annonces à Carrieres sous Bois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 895 000 € | -8,2% |
| Maison 2 pièces 45 m² | 281 018 € 6 245 €/m² | -1,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 45 m² | 281 018 € 6 245 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carrieres sous Bois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 815 €/m² | 2 |
| 2 pièces | - | - | 4 415 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 7 608 €/m² | 5 | - | 4 |
| 4 pièces | 8 924 €/m² | 3 | 3 812 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 6 587 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Carrieres sous BoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carrieres sous Bois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j