Quel est le prix au m² à CALVISSON (30420) ?

Le prix médian au m² à CALVISSON est de 3 103 €/m² pour les maisons et 3 016 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CALVISSON ?

84 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CALVISSON (30420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CALVISSON ?

Le marché immobilier à CALVISSON (30420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Calvisson (30420)

5 366 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

3 103 €/m²

2 464 €/m² — 3 621 €/m²

Prix/m² appartements

3 016 €/m²

2 683 €/m² — 3 319 €/m²

Ventes DVF 12 mois

84

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

494 annonces en vente à Calvisson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Calvisson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calvisson

Ventes 12 mois

84

59 maisons 25 appartements

Prix DVF maisons

3 014 €/m²

-10,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 004 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : -7,4% (84 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 208 €/m²	10
3P	2 987 €/m²	9
4P	2 716 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 145 €/m²	4
3P	2 814 €/m²	9
4P	3 351 €/m²	33
5P+	2 667 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Calvisson

Biens en baisse

32.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (439) Apparts (55)

Annonces à Calvisson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 44 m²	130 000 € 2 955 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	369 000 € 2 580 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	159 000 € 2 839 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	305 000 € 2 585 €/m²	-23,8%
Maison 5 pièces 160 m²	375 000 € 2 344 €/m²	-6,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	338 000 € 4 225 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	338 000 € 4 225 €/m²	=
Terrain	194 000 €	=
Terrain	200 000 €	=
Terrain	200 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 85 m²	324 420 € 3 817 €/m²	1433 j
Maison 6 pièces 118 m²	305 000 € 2 585 €/m²	1299 j
Maison 9 pièces 256 m²	525 000 € 2 051 €/m²	924 j
Maison 8 pièces 153 m²	416 000 € 2 719 €/m²	822 j
Terrain 700 m²	159 000 € 227 €/m²	789 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Calvisson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 953 €/m²	4	3 042 €/m²	10
3 pièces	3 094 €/m²	9	2 974 €/m²	9
4 pièces	3 266 €/m²	33	2 049 €/m²	5
5 pièces+	2 999 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calvisson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Calvisson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Calvisson — 3 426 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

15%

Maisons (2 789) Apparts (517)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,3%

1 746 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

168 kWh/m² 971 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Calvisson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.45%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,8%

Apparts parc

15,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Calvisson

Nages et Solorgues 3 503 €/m² 2.5 km Boissieres 2 161 €/m² 2.6 km St Dionizy 3 575 €/m² 3.5 km Congenies 2 702 €/m² 3.7 km Langlade 2 936 €/m² 4.6 km Mus 2 815 €/m² 5 km Aigues Vives 2 774 €/m² 5.1 km Clarensac 2 805 €/m² 5.2 km Aubais 3 005 €/m² 5.2 km St Come et Maruejols 2 793 €/m² 5.3 km

Vous cherchez un bien à Calvisson ? Voir les 494 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Calvisson

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 014 €/m²	59	3 004 €/m²	25
2024	3 363 €/m²	48	2 990 €/m²	25
2023	3 218 €/m²	79	2 880 €/m²	25
2022	3 306 €/m²	59	2 920 €/m²	39
2021	2 889 €/m²	77	2 625 €/m²	37
2020	2 625 €/m²	55	2 432 €/m²	33
2019	2 510 €/m²	62	2 460 €/m²	37