Quel est le prix au m² à CALVISSON (30420) ?

Le prix médian au m² à CALVISSON est de 3 393 €/m² pour les maisons et 3 022 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CALVISSON ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CALVISSON (30420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CALVISSON ?

Le marché immobilier à CALVISSON (30420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Calvisson (30420)

5 366 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 393 €/m²

2 875 €/m² — 3 773 €/m²

Prix/m² appartements

3 022 €/m²

2 818 €/m² — 3 186 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

559 annonces en vente à Calvisson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Calvisson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calvisson

Ventes 12 mois

72

50 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

3 190 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 997 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : -0,2% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 025 €/m²	10
3P	2 994 €/m²	10
4P	1 690 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 477 €/m²	12
4P	3 190 €/m²	26
5P+	3 497 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Calvisson

Biens en baisse

19.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (476) Apparts (83)

Annonces à Calvisson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 180 m²	489 000 € 2 717 €/m²	=
Maison 3 pièces 41 m²	120 000 € 2 927 €/m²	-6,3%
Maison 3 pièces 67 m²	199 000 € 2 970 €/m²	-10,0%
Maison 6 pièces 185 m²	360 000 € 1 946 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	273 000 € 2 650 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 103 m²	273 000 € 2 650 €/m²	=
Maison 3 pièces 41 m²	143 000 € 3 488 €/m²	=
Maison 3 pièces 41 m²	143 000 € 3 488 €/m²	=
Terrain	150 000 €	=
Maison 4 pièces 103 m²	273 000 € 2 650 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 85 m²	324 420 € 3 817 €/m²	1214 j
Maison 6 pièces 118 m²	350 000 € 2 966 €/m²	1080 j
Maison 9 pièces 256 m²	525 000 € 2 051 €/m²	705 j
Maison 8 pièces 153 m²	416 000 € 2 719 €/m²	603 j
Bien immobilier 700 m²	170 000 € 243 €/m²	570 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Calvisson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 086 €/m²	10
3 pièces	3 361 €/m²	12	3 020 €/m²	10
4 pièces	3 344 €/m²	26	1 707 €/m²	3
5 pièces+	3 367 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calvisson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Calvisson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Calvisson — 3 426 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

15%

Maisons (2 789) Apparts (517)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,3%

1 746 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

168 kWh/m² 952 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Calvisson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.1%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,6%

Apparts parc

15,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Calvisson

Nages et Solorgues 3 416 €/m² 2.5 km Boissieres 2 137 €/m² 2.6 km St Dionizy 3 508 €/m² 3.5 km Congenies 2 741 €/m² 3.7 km Langlade 2 872 €/m² 4.6 km Mus 2 805 €/m² 5 km Aigues Vives 2 861 €/m² 5.1 km Clarensac 2 711 €/m² 5.2 km Aubais 3 099 €/m² 5.2 km St Come et Maruejols 5.3 km

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